如何确定买卖合同履行地

更新时间:2023-12-14 09:52:04人浏览
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如何确定买卖合同履行地
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖合同的合同履行地可以根据下列标准予以确定:
1、双方有约定的,按约定;
2、依照合同不能确定的,可以协议补充;
3、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;
4、仍然不能确定,买受人给付价款的,在出卖人所在地履行,出卖人交付不动产的,在不动产所在地履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条第一款第三项
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
2023-12-14 09:50:21
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一、买卖合同履行地怎么确认
1、买卖合同履行地怎么确认
(1)双方约定的,按照约定执行;
(2)没有约定或者约定不明确的,根据争议标的物确定履行地。标的是支付货币的,收到货币的一方所在地为合同履约地;
(3)交付不动产的,以不动产所在地为合同履行地点;
(4)其他标的,以当事人履行义务的所在地为履行地点。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
二、买卖合同成立的要件是什么
买卖合同成立的要件是:
1、当事人具备民事行为能力,具有签订买卖合同的合意;
2、协商确定了价款、履行期限等重要内容;
3、签订了合同,双方已在合同上签字或者盖章。
2023-12-14 09:50:38
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买卖合同履行地的确认:
1、当事人有约定的按约定确认;
2、没有约定或者约定不明确,达成补充协议的,按照协议确认;
3、合同标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。合同标的为交付不动产的,不动产所在地为合同履行地。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条
合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
2023-12-14 09:52:04
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