租赁房屋没有书面合同还有没有效，规定是什么
更新时间：2023-12-14 09:20:30人浏览
问题描述：
租赁房屋没有书面合同还有没有效，规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96774人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁房屋没有书面合同有效。没有书面合同可以敦促对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-14 09:18:08
咨询我
已帮助108583人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁房屋没有书面合同有效。租赁当事人没有签订书面合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-14 09:18:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60933人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。法律依据：《城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2023-12-14 09:20:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，根据您的情况具体看在北京吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
在代签合同的过程中需要格外小心。首先，代签人必须获得房东的书面授权。其次，在代签过程中要确保合同内容符合法律法规，并且真实有效。最后，代签完成后应妥善保管相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同写错，如果意思表示真实，仍有效。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需意思表示真实，不违反法律强制性规定。手误造成的错误，双方同意下可更正。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
有效,但可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方面解除租赁合同
单方面解除租赁合同单方面解除租赁合同一般来说，合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同；但根据法律法规的有关规定，承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同：
租赁合同知识
人浏览
未通过住建验收的房屋租赁合同在一定条件下有效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若出租人在一审法庭辩论终结前取得建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代签房屋租赁合同的处理方式包括：1.获得房东明确授权后代签；2.确保合同内容真实合法；3.咨询专业律师进行合同审查。选择不同处理方式时，应考虑代签人的法律权限、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备租赁合同（一）
合同编号：________________出租方：____________________________________法定住址：______________
租赁合同
人浏览
房屋租赁合同有效的条件是合同当事人具有缔约能力，意思表示真实，内容合法。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
有效。但需注意，合同应合法且双方签字确认。操作建议：签订前审查对方资质，明确租赁条款，确保合同内容合法；签订后保留好合同原件，如有争议及时寻求法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
未签合同的房屋出租仍有效，但处理方式需慎重。常见做法包括：1)尽快补签书面合同明确权益；2)若无法补签，则确保双方口头约定明确并记录；3)遇到纠纷时，可寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
