公寓房拆了如何赔偿
更新时间：2023-12-13 15:14:05人浏览
问题描述：
公寓房拆了如何赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助197643人 · 响应时间 平均5分钟内
一、公寓拆了怎么赔偿
1、公寓拆了的补偿标准为以下几点：
（1）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；
（2）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；
（3）对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
二、公寓房可以做抵押贷款吗
公寓房可以做抵押贷款，需要符合以下条件：
1、有合法身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的采购合同；
4、新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。
2023-12-13 15:12:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106017人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：公寓拆了的赔偿，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2023-12-13 15:12:15
咨询我
已帮助100961人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：公寓拆迁，多数是国家对房屋的征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对被征收房屋进行补偿。补偿标准为：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。补偿范围为：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。补偿范围为：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
2023-12-13 15:14:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公寓拆迁赔偿项目如下：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《城市房地产管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓拆迁怎么赔付的
随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。在一些城市比较发达的地区中，公寓是非常抢手的，公寓的居住面积一般较小，而且价格
征地补偿方案
人浏览
租用的厂房搬迁补偿规定
一些偏远地区的房屋大多被用来当做厂房，厂房建立在偏远地区也不会干扰居民的生活，更利于生产，也有很多商家选择在郊区租用厂房，现在我们国家也在大力进行旧城改造，所以
拆迁补偿
人浏览
国有土地拆迁补偿标准是按照土地原用途、资源条件、产值区位支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。《土地管理法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓拆迁了赔偿方式如下：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓拆了没有三倍赔偿。公寓拆迁主要补偿拆迁补助费、临时安置费用，这些费用是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的，其支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询