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农村房子过户流程如下:
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、等相关材料到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费;
3、到税务部门申请缴纳契税,税务部门受理后认真审核,出具契税单;
4、到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
:《不动产登记暂行条例》第十五条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
农村房屋过户需要哪些手续
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;
4、如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、等相关材料到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费;
3、到税务部门申请缴纳契税,税务部门受理后认真审核,出具契税单;
4、到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
:《不动产登记暂行条例》第十五条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
农村房屋过户需要哪些手续
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;
4、如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2023-12-13 11:24:04
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农村房屋可以过户。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。,有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。
2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
2023-12-13 11:24:14
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农村房屋可以过户。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。,有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。
2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
2、农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3、农村房屋有房屋登记证的,可以到房管局办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
2023-12-13 11:26:05
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