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邻居场地被租给包工头放置集装箱，工人使用电费，但未交清电费，现在工人不接电话，不回信息，能否追回欠下的3800元电费？

更新时间：2023-12-13 09:42:07人浏览

问题描述：

有个包工程的，他租的邻居的场地放集装箱给工人休息用，然后用的我家的电，电费他一直欠着说工程款还没到，到了就给，然后现在欠了3800了，现在给他打电话他也不接，发信息也不回，然后去他租的场地问他的工人，他工人说现在包工头换人了，他回老家了，我们也没和他签合同，就只有微信上前几次交电费的转账记录，这种情况还能找回电费不啊

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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法律分析：可以退回的。
一、如果是房主，直接去所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、身份证复印件、银行卡号联系方式) 。
一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知的。
二、如果是租赁的房子，首先要找房东要一张身份证复印件，到所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。
然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、房主身份证复印件及个人身份证复印件、银行卡号联系方式) 。一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。

2023-12-13 09:40:24

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包工头可以先与对方协商解决；协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-12-13 09:40:36

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法律分析：可以退回的。
1、如果你是房主，直接去所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。
然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、身份证复印件、银行卡号联系方式) 。
一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知你的。
2、如果是租赁的房子，首先要找房东要一张身份证复印件，到所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。
然后去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-12-13 09:42:07