买房合同无效有什么情形
更新时间：2023-12-13 05:50:21人浏览
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买房合同无效有什么情形
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购房合同无效的情形如下：
1、开发商违反法律法规或存在欺诈、胁迫购房者签订合同的行为；
2、交付房屋的套型和设计不符或房屋面积误差超过3%；
3、房屋主体结构质量不合格；
4、无民事行为能力或者限制行为能力人签订的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、开发商违反法律法规或存在欺诈、胁迫购房者签订合同的行为；
2、交付房屋的套型和设计不符或房屋面积误差超过3%；
3、房屋主体结构质量不合格；
4、无民事行为能力或者限制行为能力人签订的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-12-13 05:47:56
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买房合同无效情形有：合同主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
《民法典》第一百四十六条法律依据：《民法典》第一百四十六条
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条法律依据：《民法典》第一百四十六条
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-12-13 05:48:07
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买房合同无效的情形有：
1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；
2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；
3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；
4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效；
5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；
2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；
3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；
4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效；
5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2023-12-13 05:50:21
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