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如果是以夫妻名义买房,以贷款的形式买房,一般需要结婚证。具体是否需要结婚证,可以咨询开发商。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
2023-12-12 08:05:59
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一般情况下,个人贷款是不需要出具结婚证明的,只有在个人应购买房屋时必须要向贷款银行贷提供个人证明以及结婚证明和夫妻双方征信的材料,去银行进行申请。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人应向贷款提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
借款人应向贷款提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2023-12-12 08:06:18
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办房贷是否需要结婚证分情况来看:
1、夫妻双方共同办房贷,且房产证上写夫妻双方名字,是需要结婚证的。婚后共同买房属于共同财产,是必须要提供结婚证的。
2、夫妻双方一人办房贷,且房产证只写一人的名字,是需要结婚证的。个人购买的房产也属于夫妻共同财产,需要结婚证。
3、未婚单身办房贷,且房产证只写自己,是不需要结婚证的。
1、夫妻双方共同办房贷,且房产证上写夫妻双方名字,是需要结婚证的。婚后共同买房属于共同财产,是必须要提供结婚证的。
2、夫妻双方一人办房贷,且房产证只写一人的名字,是需要结婚证的。个人购买的房产也属于夫妻共同财产,需要结婚证。
3、未婚单身办房贷,且房产证只写自己,是不需要结婚证的。
2023-12-12 08:08:05
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