你好，我名下的房子抵押贷款能贷款多少？
更新时间：2023-12-12 06:40:38人浏览
问题描述：
你好，我名下的房子抵押贷款能贷款多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134334人 · 响应时间 平均2分钟内
房子抵押贷款能贷多少：
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
希望能帮到你。
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
希望能帮到你。
2023-12-12 06:37:45
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助174035人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋抵押贷款 可以贷多少，需要看具体的情况。银行贷款的最高额度为,评估值的70%。一般来说， 抵押的房产 不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。
2023-12-12 06:38:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182982人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋抵押贷款最多能贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2023-12-12 06:40:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对房屋抵押贷款的贷款年限问题，最长期限一般设定为30年。流程上，首先需要对房产价值及房龄进行评估；接着，根据个人的还款能力确定贷款额度；最后，按照银行的要求准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房子抵押贷款能贷多少
在现实生活中，有些人因此资金的不足，需要急用钱的情况下，会考虑将自己的房屋进行抵押贷款。那么按揭房子抵押贷款能贷多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押贷款
人浏览
如果你的房子还在按揭中，你依然可以选择进行二次抵押贷款。在考虑二次抵押时，建议你关注贷款额度、利率以及还款期限等核心因素，并考虑咨询法律专家以确保整个操作的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村信用社房屋抵押贷条件
在去进行房屋抵押贷款的时候，是需要了解到申请贷款需要什么条件的，同时抵押的话，需要什么作为抵押物，那么农村信用社房屋抵押贷条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房屋抵押贷款
人浏览
贷款额度因房产类型和评估值而异。商品住宅可贷评估值的70%，商铺和写字楼60%，工业厂房50%。具体额度需根据实际情况确定，建议咨询银行或专业机构。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款利息因银行政策而异，一般约7%。依据《中华人民共和国民法典》，借款人应按约定期限支付利息，逾期将支付逾期利息。选择低利率银行可节省成本，但需注意合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋二次抵押贷款的利息计算方式因银行而异，通常基于人民银行基准利率。常见的处理方式有：了解不同银行的贷款政策和利率、比较各家的贷款条件和费用、咨询专业人士以获得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋抵押借款手续
在我们的生活当中，我们都知道对于农村人来说，房屋固然重要，可能因为经济压力问题，需要到用房子进行抵押，那么农村房屋抵押借款手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知
抵押权概述
人浏览
个人房屋抵押贷款的利率因多种因素而异，具体处理方式也会因情况不同而有所区别。一般来说，可以选择向银行或其他金融机构咨询贷款利率及相关政策，同时也可寻求专业律师或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行房产抵押贷款多久能放款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。那么银行房产抵押贷款多久能放款，
贷款合同
人浏览
如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。要想
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
买房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；3、五年以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询