我买房子的时候售楼中心没有告诉我是顶账房
更新时间:2023-12-11 19:24:06人浏览
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我买房子的时候售楼中心没有告诉我是顶账房
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买顶账房需要注意如下:
1、检查房屋是否有产权证;
2、看是否有顶账房买卖协议;
3、审查与他人的销售合同,看看是否有权出售;
4、看原顶账人是否有其他债务纠纷;
5、如果是二手房,要看是否有拖欠费用。
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同的内容由当事人约定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、检查房屋是否有产权证;
2、看是否有顶账房买卖协议;
3、审查与他人的销售合同,看看是否有权出售;
4、看原顶账人是否有其他债务纠纷;
5、如果是二手房,要看是否有拖欠费用。
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同的内容由当事人约定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-11 19:22:13
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通过查询相关资料显示,顶账房纠纷和开发商打官司因为因开发商无预售许可。顶账房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
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通过查询相关资料显示,顶账房纠纷和开发商打官司因为因开发商无预售许可。顶账房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
2023-12-11 19:24:06
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