请问有贷款的房子可以做抵押贷款吗
更新时间：2023-12-09 18:18:08人浏览
问题描述：
请问有贷款的房子可以做抵押贷款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助85916人 · 响应时间 平均3分钟内
有房贷的房子一般不可以抵押贷款。法律规定，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时，银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿，说明房屋是存在争议的。法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-12-09 18:15:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183753人 · 响应时间 平均3分钟内
有房贷的房子可以做抵押贷款，但是在银行一般做不了，只能去其他小贷公司做二抵，而且这个额度还要根据你的负债收入情况、房贷已还额度等来确定，额度不会很高，而且去小贷公司利率也很高，建议迫不得已才去二抵借款，一般情况不要去贷。
2023-12-09 18:16:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助79584人 · 响应时间 平均3分钟内
用房屋作抵押可以贷款，当事人进行贷款需要具备的条件为：借款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
2023-12-09 18:18:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款房产可抵押担保，但需关注剩余价值。《个人贷款暂行办法》允许已抵押贷款的房屋作为担保，但只能以房屋剩余价值作为抵押。未经抵押权人同意，房屋无法进行过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村信用社房屋抵押贷条件
在去进行房屋抵押贷款的时候，是需要了解到申请贷款需要什么条件的，同时抵押的话，需要什么作为抵押物，那么农村信用社房屋抵押贷条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知
房屋抵押贷款
人浏览
关于农村宅基地是否可以做抵押贷款，答案是肯定的，但前提是满足一系列条件。这些条件包括宅基地使用权已经完成登记，获得了集体经济组织的书面同意，并且只有经过县级人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋抵押贷款的具体流程包括：首先确保房屋产权证和土地使用证齐全；接着评估房屋价值以确定贷款额度；然后与银行签订抵押贷款合同并办理相关的抵押登记手续。若房屋缺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋抵押借款手续
在我们的生活当中，我们都知道对于农村人来说，房屋固然重要，可能因为经济压力问题，需要到用房子进行抵押，那么农村房屋抵押借款手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知
抵押权概述
人浏览
可以。操作包括：1.确定土地使用权价值，通过专业评估机构评估；2.选择贷款机构，比较利率和条件；3.提交贷款申请，包括个人身份证明、土地使用权证明等；4.办理抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房有证可贷款。具体操作：1.确保房产证齐全有效；2.咨询银行贷款政策，了解贷款条件；3.准备相关贷款材料，如身份证、房产证等；4.提交贷款申请，等待银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行房产抵押贷款多久能放款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。那么银行房产抵押贷款多久能放款，
贷款合同
人浏览
农村不动产权证抵押贷款常见处理方式包括准备相关权属证明、向农商行申请贷款、确认房产价值并签订抵押合同，最后进行抵押登记并等待贷款发放。选择时需考虑贷款条件、额度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还在还房贷的房子抵押贷款，常见处理方式为办理抵押登记。选择时需考虑贷款条件、利率等因素，并咨询专业律师以确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
还在还贷款的房子确实可以抵押贷款，但必须办理抵押登记手续，这样抵押权才正式设立。如果未来无法偿还债务，债权人将有权优先处理该房产。不办理抵押登记或违反相关法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
农村房子可抵押贷款。具体操作：1.确认房屋所有权和处置权；2.准备相关材料，如身份证、房产证等；3.选择合适的银行或金融机构申请；4.提交申请，等待审核；5.审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约，但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定，证券公司开展融资融券业务，应当
商业招商
人浏览
农村房屋可以申请抵押贷款。根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》的规定，农民住房财产权可用作抵押，向银行申请贷款。但需注意，抵押过程中不改变宅基地所有权性质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
