上海商业贷款可以转成公积金贷款吗
更新时间：2023-12-09 16:20:47人浏览
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上海商业贷款可以转成公积金贷款吗
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法律分析：能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是：
1、商业贷款不能是组合贷；
2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；
3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；
4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；
5、提供公积金管理中心认可的贷款担保。法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
1、商业贷款不能是组合贷；
2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；
3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；
4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；
5、提供公积金管理中心认可的贷款担保。法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
2023-12-09 16:18:09
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法律分析：商贷可以转为公积金贷款，按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
商转公要满足的条件（以东莞市为例）：
一、申请人按本市要求连续缴纳公积金满6个月（含6个月）以上，并且保证资金账号的状态正常。
二、申请人有稳定收入，有偿还能力，信用良好。
三、申请人及共同申请人没有其他未还清的贷款。
四、房产证已经出证，并符合办理抵押登记手续的要求。
五、符合商贷提前还款条件。
六、原房贷是纯商业贷款，不是组合贷。
七、商业贷款只能申请转为纯公积金贷款，不能申请转为组合贷。
2023-12-09 16:20:47
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