农村有两处宅基地怎么办
更新时间:2023-12-09 12:10:34人浏览
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农村有两处宅基地怎么办
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农村宅基地是集体土地,原则上一户只允许有一处宅基地,但这些情况是可以的。宅基地合法申请或购买,且按规定流程进行;农村户口分户获得的;宅基地面积没有超标,一户多宅是合法的;继承宅基地;因户口回迁而造成的一户两宅。
2023-12-09 12:07:56
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1、当事人应与户口所在地的工作人员(村支书、主任等)沟通,明确对方不批准的具体原因后,再有针对性的解决;
2、根据我国《土地管理法》第62条的规定,目前农村实行的是一户一宅的政策;
3、当事人已经有宅基地的,还必须符合户口已经单独立户,宅基地的地理位置符合当地的建设用地审批要求等条件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2023-12-09 12:08:11
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农村房屋确权一户有两处宅基地的如何处理
村民拥有两处宅基地,并且面积都达到标准的情况下,其中一处得宅基地有可能被村集体依法回收。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
村民拥有两处宅基地,并且面积都达到标准的情况下,其中一处得宅基地有可能被村集体依法回收。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2023-12-09 12:10:34
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根据当地的政策确定
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