办理抵押物登记的部门是哪里,有没有法律规定

更新时间:2023-12-09 11:50:28人浏览
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办理抵押物登记的部门是哪里,有没有律规定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理抵押物登记的部门有:
(一)财产所在地的工商行政管理部门;
(二)县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)县级以上林木主管部门;
(四)运输工具的登记部门;
(五)核发土地使用权证书的土地管理部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2023-12-09 11:47:58
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办理抵押物登记的部门包括:土地管理部门;县级以上地方政府规定的部门;县级以上林木主管部门;运输工具的登记部门;以及财产所在地工商行政管理部门等。法律依据:《中国农业发展银行贷款担保暂行办法》第二十九条
贷款采取抵押方式的,其抵押物必须办理登记手续。以下抵押物的登记部门是:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。
(二)以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的,为县级以上地方政府规定的部门。
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门。
(四)以车辆、船舶等抵押的,为运输工具的登记部门。
(五)以企业生产设备抵押的,为财产所在地工商行政管理部门;抵押人以国有资产抵押的,需经有权部门出具书面同意书。
(六)以其他抵押物抵押的,为抵押人所在地的公证部门。
2023-12-09 11:48:15
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办理抵押物登记应向登记部门提供下列材料:当事人的身份证明或法人、其他组织的资格证明;抵押登记的申请书;抵押合同;抵押物的权属证书;以及可以证明抵押人有权设定抵押权的文件等。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2023-12-09 11:50:28
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