麻烦问一下房屋出租,对方没在合同约定的日子付款怎么办?
更新时间:2023-12-09 00:42:12人浏览
问题描述:
麻烦问一下房屋出租,对方没在合同约定的日子付款怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104106人 · 响应时间 平均5分钟内
已签房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的,卖方可以要求买方继续履行该合同,构成根本违约的卖方可以解除合同,由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-12-09 00:40:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118679人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同到期房租不付,可以要求对方支付。同时可以要求对方赔偿损失、如果对方不配合,可以提起民事诉讼。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-12-09 00:42:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行房屋买卖合同。买方构成根本违约的,卖方可以选择解除房屋买卖合同,由买方承担相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同没付钱的办法:当事人可以请求支付方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,当事人可以根据实际情况,合理选择请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租房子怎么交个人所得税
在生活中,有些人就是对自己的房屋进行出租获取一定的资金。其中,这些资金是需要缴纳一定的个人所得税的。那么个人出租房子怎么交个人所得税?为了帮助大家更好的了解相关
房屋租赁相关法规
人浏览
1、和房东进行友好的协商沟通解决纠纷;2、如果签合同了,可根据合同的约定要求其返还租金和违约金以及赔偿造成的损失,要求其承担违约的责任,如房东拒绝履行合同,可去
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未在合同约定的时间范围内交付房屋的情况属于逾期交房。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行房屋买卖合同。买方构成根本违约的,卖方可以选择解除房屋买卖合同,由买方承担相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022租赁费增值税税率是多少
在租赁设备的时候,或者是租赁场地的时候,都会有一个租赁费,租赁费,它是指租赁设备租赁场地所需要花费的费用,对于租赁费来说,它有着一些相应的增值税,那么租赁费的增
税务登记
人浏览
房屋是按合同规定时间交付。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的,遵循其约定;合同没有明确规定的,由双方协商决定或者根据交易习惯协商决定。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未按照合同约定付款的,另一方当事人可以请求该当事人采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等措施;但如果当事人约定有违约金等违约责任的承担的,则按照双方的约定进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,如果对方没有按照合同约定支付款项,在合理催款后仍拒绝的,您可以直接到法院起诉要回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未按照合同约定付款可以发出催款函,要求对方在限定时间内付款,并可按合同约定要求对方支付违约金,对方仍然不付款可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询