中介卖无房产证房违法吗

更新时间:2023-12-09 00:28:05人浏览
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中介卖无房产证房违
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中介卖无房产证的房屋违法。房产证是对房屋拥有所有权的证明,无房产证的房屋存在没有产权证明的障碍、属于法律进行转让的房屋,其买卖交易为无权处分。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-09 00:25:56
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中介卖无房产证房是违法的。房产证是对房屋合法拥有所有权的证明,没有房产证的房屋属于法律禁止交易的房地产,中介实施的买卖行为一般不受法律保护。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-09 00:26:07
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法律分析:中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以,中介卖无证房是违法的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-09 00:28:05
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