房子赠与需要什么条件，法律上是如何规定的
更新时间：2023-12-08 17:34:06人浏览
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房子赠与需要什么条件，法律上是如何规定的
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房子赠与的条件如下：
（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
（2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
（3）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
（4）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
（5）受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；
（6）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
（2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
（3）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
（4）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
（5）受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；
（6）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-12-08 17:31:59
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房子赠与条件有：
1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；
2、赠与的房屋必须有合法的所有权证明，不存在产权纠纷；
3、赠与人和被增加人都是自愿的，有书面的赠与协议并经过公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审查和办理产权转让手续；
5、被增加人必须按照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应履行的法律义务而设置赠与，如履行债务、支付劳动报酬等；
7、不得为规避法律法规管理而设立赠与，如缴纳税费。
总之，房屋赠与不得损害公共利益和他人的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；
2、赠与的房屋必须有合法的所有权证明，不存在产权纠纷；
3、赠与人和被增加人都是自愿的，有书面的赠与协议并经过公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审查和办理产权转让手续；
5、被增加人必须按照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应履行的法律义务而设置赠与，如履行债务、支付劳动报酬等；
7、不得为规避法律法规管理而设立赠与，如缴纳税费。
总之，房屋赠与不得损害公共利益和他人的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-12-08 17:32:11
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房子赠与的条件有：赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；受增人必须依照有关规定缴纳税、费。
《民法典》第六百五十七条法律依据：《民法典》第六百五十七条
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第六百五十七条法律依据：《民法典》第六百五十七条
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2023-12-08 17:34:06
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