房产继承如何办理，法律怎样规定
更新时间：2023-12-08 15:54:06人浏览
问题描述：
房产继承如何办理，法律怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助63410人 · 响应时间 平均3分钟内
房产继承的手续：
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料；
3、到房产交易中心办理房产继承手续。
《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。
第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料；
3、到房产交易中心办理房产继承手续。
《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。
第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
2023-12-08 15:52:00
咨询我
已帮助117102人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承的办理：对于房产的归属达成一致协议的，可以共同到公证处办房屋继承公证，持公证书到房管局办理继承过户手续；所有继承人未达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，由法院按照遗产的使用效用进行判决。根据法院的判决来到房屋局办理过户手续。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十六条的规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。法律依据：《民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十六条的规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。法律依据：《民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2023-12-08 15:52:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89119人 · 响应时间 平均1分钟内
房产继承手续这么办：
1、依法证明自己的继承人身份；
2、获得被继承人的房屋产权证明；
3、按照法律的规定办理继承过户手续，之后依法取得房产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、依法证明自己的继承人身份；
2、获得被继承人的房屋产权证明；
3、按照法律的规定办理继承过户手续，之后依法取得房产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-12-08 15:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产继承顺序及分配如下：【→点击免费咨询金牌律师】遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
共同共有房产如何继承
一般被继承人死亡，余下继承人平分，对于共同共有财产，夫妻之中来说，一方死亡中后，另一方和子女继续享有法定继承权。那么共同共有房产如何继承？为了帮助大家更好的了解
继承法知识
人浏览
关于房产继承的步骤和规定，首先需要了解《民法典》中关于遗产继承的顺序。遗产应由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。当没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承房产要交税吗，遗嘱继承的条件有哪些
遗嘱继承房产要交税，一般在法定继承人继承房产不需要交纳契税，但是在非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，进行缴纳契税。遗嘱继承的条件是没有遗赠扶养协议，
法定继承
人浏览
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若是继承人先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产在哪里？有遗嘱吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理北京房产继承的程序
办理北京房产继承的程序房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱
房产继承纠纷
人浏览
房产继承的方式是：遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。对于房产这种不宜分割的，一个继承人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承顺序及分配如下：【→点击免费咨询金牌律师】遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
遗产继承顺序及分配如下：【→点击免费咨询金牌律师】遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
子女在继承房产时，通常需要办理继承公证和过户登记。这过程中要考虑的因素包括房产的具体情况、继承人的数量和各自的意愿等，确保整个手续合法，保障各继承人的权益。针对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
