法律快车法律问答 > 陕西法律问答西安法律问答西安拆迁补偿法律问答 > 问答详情

村上给我没有拆迁安置协议我我找街道办街道办给的答复说我的拆迁安置协议和我父亲在一块，我问什么街道办又说你村是按一院宅基地拆迁按一院宅基地

更新时间：2019-06-02 05:38:17人浏览

问题描述：

我是西安市长安区人，在2006年开始向土地部门申请宅基地到2007年村上公示四临以定，到2010年9月宅基地一直没下来，找村上和街道办说我村以纳入政府土地储备和城中村改造项目，你以有宅基地批书但不在划拨如你村城中村改造没有划拨宅基地可以享受改造相关政策。街道办并给我一个文字上的说明盖上了街道办的大章，2011年6月城中村开始改造，村上的改造方是按在册人口安置，村上车位是按户按置，拆迁协议必须户住签字生校，我本人是一人一户也是长住在册住，村上给我没有拆迁安置协议，我我找街道办街道办给的答复说我的拆迁安置协议和我父亲在一块，你父亲代你签了协议，我问什么街道办又说你村是按一院宅基地拆迁按一院宅基地村上给我没有拆迁安置协议我我找街道办街道办给的答复说我的拆迁安置协议和我父亲在一块，我问什么街道办又说你村是按一院宅基地拆迁按一院宅基地

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助150688人 · 响应时间平均2分钟内

第三十八条　下列房地产，不得转让：　　
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；　　
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；　　
（三）依法收回土地使用权的；　　
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；　　
（五）权属有争议的；　　
（六）未依法登记领取权属证书的；　　
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。　　第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2019-06-02 05:17:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助102741人 · 响应时间平均2分钟内

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;　　
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;　　
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;　　
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;　　
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;　　
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;　　
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

2019-06-02 05:22:25