农村老房子，奶奶爷爷爸爸去世了老房子没有房产证，我姑和我叔叔要求分割房产，在法律认定内吗？
更新时间：2019-04-07 09:41:58人浏览
问题描述：
农村老房子，当年爸爸和叔叔和出资金盖的，在我没有出世时叔叔户口转到省里城镇户口了，奶奶爷爷爸爸去世了老房子没有房产证，土地证，我一直住着结婚生子，前不久村里统计确认每家每户房屋主人姓名，要求必须是本村户口，登记的是我的名字，现在快要拆迁了，定居在济南的叔叔和他儿子非说房子是他们的，还有早就农转非户口的姑姑也说房子是她和我叔叔的，是他们爹妈留给她，我叔叔和我爸爸的。但是没有任何遗嘱可以证明她说的话，房子一直都是我们一家住着直到我爸去世，请问，我姑和我叔叔要求分割房产，在法律认定内吗？农村老房子，奶奶爷爷爸爸去世了老房子没有房产证，我姑和我叔叔要求分割房产，在法律认定内吗？
4位律师解答
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你好，并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
2019-04-07 09:21:52
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原则上有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。如果尽到了赡养的义务，按照我国有关法律的规定，可以对遗产进行继承。如果没有依法履行赡养义务，则在一定的情况下，会减少相应继承遗产的数量。
2019-04-07 09:27:23
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1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
2019-04-07 09:41:58
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遗嘱是一种发生在生前却在死后才发生效力的民事法律行为。这种特征是其他任何民事法律行为所不具有。法律对于自然人的权利能力的规定时间是起于出生止于死亡。当然人死亡之后自然人的行为能力也终止。
判决书是法律文书，而公证书仅是通过司法证明的证据。判决书的法律效力大于公证书。判决书不用另行公证。 相关法律知识： 第十八条 公证遗嘱采用打印形式。遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名。
遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章方式代替在申请表、笔录和遗嘱的上签名;遗嘱人既不能签字又无印章的，应当以按手印方式代替签名或者盖章。 有前款规定情形的，公证人员应当在笔录中注明。
以按手印代替签名或者盖章的，公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档。 第十九条 公证处审批人批准遗嘱公证书之前，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当终止办理遗嘱公证。
遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱，符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的，公证处可以将该遗嘱发给遗嘱受益人，并将其复印件存入终止公证的档案。
公证处审批人批准之后，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当完成公证遗嘱人的制作。遗嘱人无法在打印的公证遗嘱上签名的，可依符合第十七条规定的遗嘱原稿的复印件制作公证遗嘱，遗嘱原稿留公证处存档。
判决书是法律文书，而公证书仅是通过司法证明的证据。判决书的法律效力大于公证书。判决书不用另行公证。 相关法律知识： 第十八条 公证遗嘱采用打印形式。遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名。
遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章方式代替在申请表、笔录和遗嘱的上签名;遗嘱人既不能签字又无印章的，应当以按手印方式代替签名或者盖章。 有前款规定情形的，公证人员应当在笔录中注明。
以按手印代替签名或者盖章的，公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档。 第十九条 公证处审批人批准遗嘱公证书之前，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当终止办理遗嘱公证。
遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱，符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的，公证处可以将该遗嘱发给遗嘱受益人，并将其复印件存入终止公证的档案。
公证处审批人批准之后，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当完成公证遗嘱人的制作。遗嘱人无法在打印的公证遗嘱上签名的，可依符合第十七条规定的遗嘱原稿的复印件制作公证遗嘱，遗嘱原稿留公证处存档。
2019-04-07 09:34:49
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