如果我和我男朋友写借条给他的父母，协议注明那套房子属于夫妻共同财产，还是只有还贷部分属于我和我男朋友？

更新时间：2019-03-24 09:22:48人浏览

问题描述：

律师您好，我有两个问题想请教您：1、我男朋友爸妈在我们婚前付了一套房子的首付，户主写了我和我男朋友的名字（没有赠予协议），将来我和我男朋友一起还贷，这个房子算我和我男朋友的，还是只有还贷部分属于我和我男朋友？如果我和我男朋友写借条给他的父母，可不可以当作首付是我们付的（首付已经付了），房子是不是属于我们两个？2、如果男朋友爸妈付的首付，户主只写我男朋友名字，我和我男朋友一起还贷，我们签署婚内协议，协议注明那套房子属于夫妻共同财产，那么，这套房子属于我和我男朋友，还是只有还贷部分属于我和我男朋友？如果我和我男朋友写借条给他的父母，协议注明那套房子属于夫妻共同财产，还是只有还贷部分属于我和我男朋友？

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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：　　
（1）明确分割夫妻共同财产的范围。　　正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。　　
（2）明确分割夫妻共同财产的程序。　　分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。　　
（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。　　无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：　　Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。　　Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。　　Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。　　Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。　　　　Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。　　Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。

2019-03-24 09:07:06