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居间合同签了违约要付中介费吗?

更新时间：2023-12-03 11:34:07人浏览

问题描述：

居间合同签了违约要付中介费吗?

3位律师解答

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签订居间合同后违约一般需要支付违约金，但是如果合同中没有约定违约金的除外，没有约定违约金的可以主张损害赔偿。介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-03 11:31:55

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根据我国相关法律的规定，签订居间合同后违约一般需要支付违约金，除非合同中没有约定违约金。没有约定违约金的则可以主张损害赔偿。介公司作为居间方，不存在过错，一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-03 11:32:14

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法律分析：中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

2023-12-03 11:34:07