要如何鉴定房屋产权人
更新时间：2023-12-03 09:26:05人浏览
问题描述：
要如何鉴定房屋产权人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助111211人 · 响应时间 平均5分钟内
一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023-12-03 09:24:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138887人 · 响应时间 平均1分钟内
一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023-12-03 09:24:14
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助53951人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：由纠纷双方共同填写《房屋安全鉴定委托书》，选择合适的鉴定机构，交纳鉴定费，进行鉴定或者或由法院委托鉴定。法律规定，司法鉴定机构统一接受委托，组织所属的司法鉴定人开展司法鉴定活动，遵守法律、法规和有关制度，执行统一的司法鉴定实施程序、技术标准和技术操作规范。法律依据：《司法鉴定机构登记管理办法》 第八条 司法鉴定机构统一接受委托，组织所属的司法鉴定人开展司法鉴定活动，遵守法律、法规和有关制度，执行统一的司法鉴定实施程序、技术标准和技术操作规范。
2023-12-03 09:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院评估房产需要多久时间
在一些法律情况中，需要法院对个人资产进行评估，其中也包括了对房产的评估。那么法院评估房产需要多久时间呢？以下就是法律快车网小编为大家整理的关于法院评估房产需要多
房产公证
人浏览
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
对于房屋产权的登记，建议大家要了解一下具体的内容，很多的朋友们在购买房屋的时候，对于房屋产权登记的内容都是比较重视的，建议要了解一下具体的程序，那么房屋产权证上
房屋产权知识
人浏览
按照房产证的记载确定是否有房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准，发放的房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览