物业合同违约金的多少钱，法律上该如何规定
更新时间：2023-12-02 09:54:08人浏览
问题描述：
物业合同违约金的多少钱，法律上该如何规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助129101人 · 响应时间 平均4分钟内
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-12-02 09:51:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145403人 · 响应时间 平均4分钟内
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-12-02 09:52:15
咨询我
已帮助154745人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：只要存在有违约金的条款就需要支付这笔金额；一般物业公司请求业主支付违约金，应当提供证据证实双方约定了违约金条款，以及违约金的数额或计算方式。即，《物业服务合同》中是否约定了违约金及相关计算方式是物业公司违约金请求权的前提条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-12-02 09:54:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金上限是多少?
在我们的日常生活实践中，合同违约金是存在一定的上限，不得超过该财产的损失大小情况，那么，合同违约金上限是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整
合同违约责任
人浏览
合同违约金的支付根据合同约定或实际损失计算，上限为实际损失的30%。若无约定，则根据《民法典》规定，参照实际损失来确定。未及时处理过高的违约金可能导致资源浪费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律违约金一般是多少
在我们的生活实践中，对于违约金的处理情况，这是需要按照当事人的约定或者法定的情形进行。那么，法律违约金一般是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
关于房屋违约金，通常是根据已交房款、银行利率和违约时间来计算的。另外，违约金也可以按照合同额的20%来设定。如果违约造成的损失较大，违约金可以适当上浮，但不得超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借条中的违约金数额一般不超过损失金额的30%。根据《民法典》的规定，借贷双方可以自主约定违约金，但如果违约金的数额过高或过低，法院或仲裁机构有权进行调整。为了有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于借款违约金，合理的设定是关键。如果违约金数额过高，您有权向法院或仲裁机构申请调整。在合同中，应明确具体的违约金数额或计算方法，并始终遵守相关的法律法规，以确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金违约还退吗
我们在日常生活中签订合同时，通常都会约定违约金这一条款，而这一条款的目的是为了防止对方不按时履行合同或者不履行合同时，来获得违约金补偿我们的损失。那么合同违约金
合同通则一般规定
人浏览
欠条违约金的合法比例一般不超过百分之三十。违约金的金额应该由双方共同协商确定，如果无法达成共识，可以通过法律途径解决争议。在确定合适的违约金比例时，应该综合考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金的最高限额是实际损失的30%。依据《民法典》的规定，违约金的设定应合理预估损失，既不得过高也不得过低，以确保合同的公平性和合理性。如违约金数额过高且未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同的违约金数额是依据双方事先的约定或者实际损失来确定的。如果违约金的数额约定得过高或过低，可以考虑向法院申请调整，以达成更为公正合理的解决方案。在决定违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金的给付方式有哪些
在生活中，签订合同时若一方违约，另一方当事人比较担心的便是违约金的赔偿问题，但是法律规定的损害赔偿方式是有一定标准的。违约金的给付方式有哪些，这是当事人需要关注
违约金
人浏览
合同违约金的最高限额是可以双方协商确定的，一般不超过实际损失的30%。如果违约金的数额被认为过高，您可以向法院提出申请，请求调整至合理水平。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
合法的欠条违约金一般设定为百分之三十以内。具体的金额应该由债权人和债务人双方进行协商确定。如果无法协商达成一致，可以通过法律途径来解决。确定合适的违约金比例，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询