房子办理房产证时写上了儿子和儿媳妇的名字，离婚后这房子属于婚前财产吗？
更新时间：2023-12-01 20:14:04人浏览
问题描述：
我们没儿子买的房子10多年了，刚办了房产证一年，但是办房产证写了儿子和儿媳妇的名字，他们要离婚，房子属于婚前财产嘛
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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该房屋属于婚前财产，即使是在婚后办理的产权证。
产权证增加了孩子的名字，等同于该房产属于男方与孩子共同共有的财产。女方无权要求分割。不动产以登记为生效要件，登记在孩子名下的房产，在孩子18周岁以前，是不能进行处分的。
如果孩子的抚养权归了女方，女方也无权处分或分割该房屋。未成年人的合法财产，监护人只有监管的权利，是不能做出有可能减损未成年人财产利益的决定的。
2023-12-01 20:11:47
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如果是婚前买的房子，但是房产证上没写名字，离婚了，那房子就是户主一个人的财产，你要有证据，房子是你付全款买的，这和其他人就没有关系了。
如果是婚后买的房子，虽然房产证上没写名字，你是户主，那也是夫妻共同财产，离婚了，应该按房产的份额平均分配。
谢谢邀请，佛系，2021年5月20号
2023-12-01 20:12:15
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婚前买房并且房子登记在自己的名下的，则该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。婚前买房登记在自己的名下，但是在婚后加上配偶名字的，则该房产属于夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，可以由法院对其进行判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-12-01 20:14:04
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