购买二手房过户费多少钱
更新时间：2023-12-01 15:40:29人浏览
问题描述：
购买二手房过户费多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157556人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房过户需要交的费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2023-12-01 15:37:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192240人 · 响应时间 平均3分钟内
办理二手房过户的费用有：
1、增值税（卖方缴纳）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；
3、印花税（税率1%买卖双方各半）；
4、契税；
5、测绘费和二手房交易手续费；
6、登记的工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、增值税（卖方缴纳）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；
3、印花税（税率1%买卖双方各半）；
4、契税；
5、测绘费和二手房交易手续费；
6、登记的工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-12-01 15:38:06
咨询我
已帮助156857人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户需要的钱：
1、增值税（卖方缴纳）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；
3、印花税（税率1%买卖双方各半）；
4、契税；
5、测绘费和二手房交易手续费；
6、登记的工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、增值税（卖方缴纳）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；
3、印花税（税率1%买卖双方各半）；
4、契税；
5、测绘费和二手房交易手续费；
6、登记的工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-12-01 15:40:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在二手房过户费用的具体计算中，契税根据《契税暂行条例》第三条，税率在3%至5%之间，具体由地方政府确定。财产转让所得税则依据《个人所得税法》第二条，税率为20%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房过户的处理方式，可以选择自行办理或委托中介办理。自行办理需要亲自前往房产部门，并准备相关材料缴纳税费；而委托中介办理则更加便捷，但需注意选择正规中介并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房税费处理方式有：自行申报缴纳或委托中介机构代办。选择自行缴纳需了解相关税费政策，确保准确及时缴纳；选择中介机构则更为便捷，但需支付一定服务费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费一般多少钱
不管我们购买的是新房还是二手房，如果双方已经达成了交易意向了的话，接下来就是办理各种手续了，最重要的是办理房产过户手续，在办理这些的时候，也会产生相应的费用，那
二手房过户
人浏览
二手房过户时，所需费用依房屋的具体情况而定，包括契税、印花税、交易费等多项费用。务必及时缴纳相关税费，以确保过户流程的顺利进行，避免交易失败或法律纠纷。建议向当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车过户费怎么算由谁承担
现在人们的生活越来越离不开汽车了。很多人选择在二手车市场买一个二手车，对于刚上路的新手来说，是一个不错的选择。而对于买二手车来说就要考虑很多，比如二手车过户费，
汽车知识
人浏览
二手房转让过户费的具体金额会因地区、房屋价格、房屋面积、买卖双方身份等因素而有所不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中应注意哪些问题?及发生哪些税费?
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类：二手房主
二手房交易税费
人浏览
二手房过户费用复杂，需详细计算。契税按房价3-5%计，个税20%，印花税1‰。购不足2年住房缴5%增值税，2年以上免征。确保准确缴费，避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房过户费用的常见处理方式包括自行计算和咨询专业人士。自行计算需了解相关税费政策，而咨询专业人士如房产中介或律师，可确保计算的准确性和合规性，避免因税费问题产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房交易费用因地区、房屋价值等因素而异。一般来说，包括契税、个人所得税等。具体费用需根据当地政策和房屋情况计算。若费用远高于预期或存在不明收费，建议咨询专业人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需交契税、个税等费用。契税按房屋面积和税率计算，个税则根据房屋售价和购买时间确定。还需支付交易手续费、产权登记费等。具体费用可咨询当地相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
