我是否属于违约？中介是否存在欺骗行为？
更新时间：2023-11-30 20:40:31人浏览
问题描述：
今天买房，上午交了定金，下午知道房子的旧房产证上写有土地属于租赁，房产证已经更换，新的不显示土地租赁的信息了，现在不想买这个房子了，我属于违约吗？中介属于欺骗行为吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
2023-11-30 20:38:02
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根据法律规定，不同房屋中介纠纷有不同的处理方式，具体如下： 1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门投诉处理； 2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映； 3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映； 4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
2023-11-30 20:38:06
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
2023-11-30 20:40:31
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