因房屋质量问题可不可以不交物业费
更新时间：2023-11-29 15:44:05人浏览
问题描述：
因房屋质量问题可不可以不交物业费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169559人 · 响应时间 平均5分钟内
不可以因房屋质量问题，不交物业费，房屋质量有问题，业主应该找开发商维权。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-11-29 15:42:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134961人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋有质量问题不可以不交物业费。业主一旦接受了物业管理服务，那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效，并对全部业主具有约束力，业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话，可以与开发商协商解决，如果是在保修期外的话，可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
2023-11-29 15:42:13
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助65083人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋出现质量问题时，业主也不能不交物业费。业主一旦接受物业管理服务，那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效，并对全部业主具有约束力，业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话，可以与开发商协商解决，若是在保修期外的话，可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
2023-11-29 15:44:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏雨物业不给修可不可以不交物业费
房屋漏雨物业不给修不可以不交物业费，但是业主可以向相关管理部门投诉解决。物业费纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。
物业管理费
人浏览
业主未入住的情况下，物业费通常是需要全额缴纳的。但您可以与物业方协商，根据具体情况看是否能够减免部分费用。若房屋尚未交付，责任应由开发商承担。在处理此类问题时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体物业费是多少，之前有协商过吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未居住的楼房，物业费仍需交纳。具体操作步骤如下：首先，仔细查阅物业服务合同，明确费用标准和交纳方式；其次，如果房屋长期无人居住，可以与物业公司协商适当减免物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费会有什么后果？
房屋质量问题仍然未交房、由住户缴纳物业费、物业公司未履行合同的服务责任等情况，业主可以不交物业费。除了这些情况外，业主没有正当理由不交物业费，会产生什么法律后果
物业管理费
人浏览
带电梯的物业费计费通常遵循政府指导价和产权面积计算的原则。处理方式一般有两种：一是按照物业服务合同中明确的收费标准进行缴纳；二是如有异议，可与物业管理企业协商调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以提起反诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拒交物业费的合法理由
购房是我们人生的大事，我们好不容易把房子买下来，但是入住后物业管理等问题又出现了。我们与物业公司矛盾纠纷中，物业费便成为了焦点。那么拒交物业费的合法理由有哪些呢
物业管理费
人浏览
你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
拒绝缴纳物业管理费的处理
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务。业主不按合同约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂，因
房产合同知识
人浏览
即使房屋空置，业主仍需按照约定交纳物业费。根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业费用于维护公共建筑、设备、设施等，不住房子也享受了相关服务，因此不交物业费可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停
物业管理费
人浏览
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
关于空置房屋是否需要交物业费的问题，答案是不交不行。对此，业主可以选择与物业协商具体交纳方式，或者根据当地政策申请适当的减免。在处理时，业主需要注意符合个人情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好具体物业费是多少，之前有协商过吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询