我夫妻共同出资购买的房子,只写了我妻子的名字,但我没有签署放弃书,那么房子还是我的吗?
更新时间:2023-11-29 12:18:06人浏览
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我夫妻共同出资购买的房子,只写了我妻子的名字,但我没有签署放弃书,那么房子还是我的吗?
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两人共同出资购买房产的,只写一个人的名字,婚后若是感情不和离婚,双方就该房产的归属协商不一致的,该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说,会损失自己的利益。法律依据:《民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-11-29 12:15:45
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因为按照法律规定,夫妻婚后购买的房子,属于夫妻共同财产,如果只写一个人的名字,就是一个人的房产,为了避免纠纷,就需要另一方签订放弃这个房子产权的声明。
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因为按照法律规定,夫妻婚后购买的房子,属于夫妻共同财产,如果只写一个人的名字,就是一个人的房产,为了避免纠纷,就需要另一方签订放弃这个房子产权的声明。
2023-11-29 12:16:13
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结婚以后买的房子,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产,有共同的处理权。如果要使房产作为个人财产,需要未登记名字的一方写一份放弃该房屋的产权,并在房管局备案,这样产权证名字后面会注明“单独所有”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-29 12:18:06
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