租房合同期限已满,但房东未按期支付租金,房客该如何应对?

更新时间:2023-11-29 11:22:06人浏览
问题描述:
租房合同期限已满,但房东未按期支付租金,房客该如何应对?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助179525人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2023-11-29 11:20:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助184684人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁出现纠纷时,建议先与房东进行协商,协商不成再通过诉讼途径解决。
2023-11-29 11:20:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助126911人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2023-11-29 11:22:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同签字需要按手印吗
租房合同签字需要按手印吗
租房合同签字一般不需要按手印,但当事人另有约定的除外。租房合同需注意的事项有是否具有出租资质、房屋的基本状况、租金及支付方式、双方当事人的权利义务等内容。
租房合同
人浏览
租房合同没到期,房东反悔,作为租客可以要求其按照合同约定承担违约责任。因为此种情形,房东构成违约。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同最少要签多久
租房合同最少要签多久
租房合同最少签订期限在法律上没有约束,但是最长期限约定在二十年内,超过二十年部分是无效的。租赁期间届满,当事人可以续订租
合同纠纷
人浏览
处理承租人不按期交纳房租的方式是:首先应该进行催告,催告后仍不交纳的可以请求解除租赁合同,要求承租人退房。如果承租人逾期交房租给出租人造成损失的,还需要承担赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人是否可以单方解除租房协议
当事人是否可以单方解除租房协议
当事人可以单方解除租房协议,但是需要符合法定的情形。《民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同
合同纠纷
次播放
租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同怎么公证
租房合同怎么公证
租房合同怎么公证?房屋租赁合同公证,是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅或非住宅用房出租给承租人使用,承租人支付租
合同公证
人浏览
合同没到期,房东不退押金可以有以下3种方式:1、可以找房东进行协商;2、通过中介租的房可以通过中介或者第三方进行调解;3、经过双飞协商或者第三方调解不成的,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁到期拒不交租金房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务;经催告合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正规租房合同怎么写才有效
正规租房合同怎么写才有效
租房合同只需要写明以下内容即可:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行
房产纠纷
人浏览
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租客在租房合同到期不搬的,房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同到期不交房租出租人可以先行催告,催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同,房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任,并有权收回房屋重新出租。《民法典》第七百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个租赁合同上面有约定的情况下是合法的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载