离婚后房产加名字问题?
更新时间：2023-11-29 10:40:40人浏览
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离婚后房产加名字问题
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法律分析：婚后在房产证加名字分两种情况，如全款购买：则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可；如贷款购买：需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-11-29 10:37:50
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婚后房产证可以加名。经过财产拥有者的同意，可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税等，当地的房管所办理即可。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-11-29 10:38:07
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婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在加名字之后，该房屋就会由个人财产转变为共同财产，若是离婚双方都有房屋的分割权。
房产证上加名字需要哪些手续
1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；
2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；
3、所需的费用：110元的手续费（手续费80元，籍图费25元，贴花费5元），如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证；
4、要先去银行办理抵押手续变更；
5、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款 商业贷款），需要加200元费用。
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房产证上加名字需要哪些手续
1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；
2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；
3、所需的费用：110元的手续费（手续费80元，籍图费25元，贴花费5元），如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证；
4、要先去银行办理抵押手续变更；
5、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款 商业贷款），需要加200元费用。
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-11-29 10:40:40
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您好，如您情况描述，婚后加名，需要和产权人协商，达成一致意见才可以。另外，加名，也可以约定各自的产权份额，可以约定按份共有。如果不约定的，一般都属于共同共有。
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