夫妻共同财产下，一方签订了卖房协议并收取了两万定金，另一方不同意卖房。请问这个协议是否有效？
更新时间：2023-11-29 08:40:47人浏览
问题描述：
你好，就是房子属于夫妻共同财产，但是一方签订了卖房协议收了定金两万。另一方却不同意卖房，这个协议是否有效
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。。
2023-11-29 08:38:08
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婚姻家庭律师团队
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你是不是遇到了一房多卖了？你买个房子花两个亿，怎么也不找个律师参与，这么大笔交易，你就不怕有风险吗。如果出现了一房数卖的情形，先办理过户手续的购房人得到房子。商品房作为不动产，其所有权的转移以登记为生效要件，办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权。
未办理过户登记的其他购房人，买卖合同有法律效力，可以追究商品房出卖人的违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：
未办理过户登记的其他购房人，买卖合同有法律效力，可以追究商品房出卖人的违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：
2023-11-29 08:40:47
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