法律快车法律问答 > 浙江法律问答温州法律问答温州拆迁补偿法律问答 > 问答详情

关于农村拆迁的问题！?

更新时间：2023-11-28 10:38:04人浏览

问题描述：

您好，我想咨询一下关于农村拆迁的问题！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助52650人 · 响应时间平均5分钟内

你好，农村房屋拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房，一般被征收人选择产权置换的，按拆一还一的原则进行，被征收人选择货币补偿的，原则上是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

2023-11-28 10:35:49

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助134347人 · 响应时间平均2分钟内

农村拆迁和户口问题一般有关。想在农村拆迁中享受拆迁待遇，首先就是要看当事人是否具有农村的集体经济组织成员的资格。而当事人要享有农村集体经济组织成员资格，第一就是看户口在不在村里；第二是看当事人是否长期在村里生产、生活；第三是看当事人是否以农村承包地作为基本生活保障。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-28 10:36:13

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助158004人 · 响应时间平均5分钟内

法律分析：在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。
1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。
2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

2023-11-28 10:38:04