婚前购买的财产婚后增值是夫妻共同财产吗？
更新时间：2023-11-27 12:12:09人浏览
问题描述：
婚前购买的财产婚后增值是夫妻共同财产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助83123人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前房产婚后增值部分不一定属于夫妻的共同财产。如果房产是自然增值的，则增值的部分不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产；如果该房产是一方出于投资的目的所买，则增值部分可认定为是投资的收益，在无特殊约定下婚姻存续期间一方投资的收益应视为夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-11-27 12:10:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167089人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前财产婚后增值部分在离婚时分配如下：
1、对于婚前财产，若属于夫妻一方所有，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。
2、若婚前财产增值部分用于婚后生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益时，该财产属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产进行分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、对于婚前财产，若属于夫妻一方所有，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。
2、若婚前财产增值部分用于婚后生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益时，该财产属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产进行分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-11-27 12:10:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55097人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前财产婚后增值的，不用分割，属于一方个人财产。婚前财产属于一方的婚前财产，个人财产在婚后产生收益，如果是孳息和自然增值属于个人财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条第一款第一项的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第五条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条第一款第一项的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第五条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
2023-11-27 12:12:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产婚后是夫妻共同财产吗
婚前房产婚后不是夫妻共同财产，夫妻一方在结婚之前的财产属于个人财产，结婚之后不会被划分到夫妻共同财产的，若该婚前财产为双方父母一起出资购买的将会被认定为共同财产
家庭关系
人浏览
婚前购买房屋，婚后出售的产权归属核心在于房屋所有权的归属。如果房屋始终保持在个人名下，则属于个人财产；如果夫妻双方协商决定归共同所有，则需要签订书面协议并办理相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于婚后夫妻一方财产的情形
属于婚后夫妻一方财产的情形有一方当事人的婚前个人财产、一方因身体受伤而获得的医疗费和补助费用、遗嘱中指定一方为继承人所继承的财产、一方专用的生活用品、其他属于个
家庭关系
人浏览
对于婚前贷款购买房屋，婚后的归属要根据具体情况来判断。如果婚后夫妻双方共同参与了贷款的偿还，那么这部分贷款所对应的房产部分应视为共同财产，双方可以协商补偿或者通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还钱贷款买房如果婚后夫妻共同还贷的还贷部分属于夫妻的共同财产，可以在房产正上表明共同共有关系就可以了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房，房产证只有一个人的名字一般也认定房产属于夫妻共同财产。但如果是一方婚后用个人财产全款购房；一方婚后用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷；或者是一方父
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,婚前的房子婚后拆迁,拆迁款依然是个人财产,但如果用拆迁款购房的话,离婚时应对所购房屋进行评估,在扣除当年的拆迁款后,剩余部分再作为夫妻共同财产平均分配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚后购房写女方名字的情况，处理方式需根据具体情况而定。如果房产是夫妻共同出资购买，且没有特殊约定，那么该房产属于夫妻共同财产。如果双方父母共同出资，则房产归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻的共同财产包括哪些
在当今社会，经济的繁荣带来了物质文化水平的提高，然而人们的精神世界却越来越荒芜，人与人之间的关系也越来越冷漠。爱情成了神话，而婚姻似乎也越来越难以维系。在各类离
夫妻共同财产
人浏览
婚后买的房子属于夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
关于婚后婚前房产加名的方式，可以选择签订赠与协议或进行房产变更登记。在选择时，应充分考虑双方的意愿、财产权益的保护以及未来的可能变化。为确保操作的合法性和有效性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对夫妻婚前购房婚后还贷的问题，通常的处理方式是通过双方协商来确定财产的归属。如果双方无法达成一致意见，也可以考虑通过法律途径来明确各自的权益。选择何种方式取决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚前房产婚后加名字是否算共同财产的问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果婚后在房产证件上添加了配偶的名字，通常视为夫妻共同财产，除非双方另有书面约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询