房屋拆迁如何分安置房
更新时间:2023-11-27 11:02:12人浏览
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房屋拆迁如何分安置房
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法律分析:拆迁安置房分为三种,第一种统一规划建设新村:买卖双方都必须是集体内部的人;第二种政府划拨土地建房,也就是征地拆迁,这种安置房在五年内不允许买卖,五年之后买卖必须补缴土地出让金;第三种是具有完全产权的商品房,可以自由买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-11-27 11:00:55
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看具体情况定。能不能分房要根据当地政府制定的拆迁政策确定。如果按照户口安置肯定不能分房,如果按照房屋面积置换安置就有可能。法律依据:《拆迁补偿条例》
2023-11-27 11:01:21
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法律分析:视具体情况而定。如果有约定或者已经协商一致的,按照约定和协商进行分割;如果没有约定,可以按照法律规定进行,拆迁安置房屋是补偿给被拆迁房的所有权人,如果夫妻双方没有约定变更,那么房屋是不会发生变更的。
原房屋是夫妻共同财产,是可以分割;属于个人财产,不能分割。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
原房屋是夫妻共同财产,是可以分割;属于个人财产,不能分割。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
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(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-11-27 11:02:12
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