如果河道扩宽会给补偿吗证房屋以确权 在现在河道内建造了住宅并以有了宅基证房屋以确权 如果河道扩宽会给补偿吗？
更新时间：2019-04-04 13:28:51人浏览
问题描述：
我是农村的 再没规定河道宽度的时候 在现在河道内建造了住宅并以有了宅基证房屋以确权 如果河道扩宽会给补偿吗证房屋以确权 如果河道扩宽会给补偿吗？我是农村的 再没规定河道宽度的时候 在现在河道内建造了住宅并以有了宅基证房屋以确权 如果河道扩宽会给补偿吗？如果河道扩宽会给补偿吗证房屋以确权 在现在河道内建造了住宅并以有了宅基证房屋以确权 如果河道扩宽会给补偿吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63642人 · 响应时间 平均4分钟内
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
因此，被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。
成套住宅的面积由套内建筑面积和共有分摊面积组成，套内建筑面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台建筑面积。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
因此，被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。
成套住宅的面积由套内建筑面积和共有分摊面积组成，套内建筑面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台建筑面积。
2019-04-04 13:06:52
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助184860人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-04-04 13:13:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164719人 · 响应时间 平均4分钟内
一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：
（1）建房计划批文；
（2）土地使用权证或合法用地文件；
（3）建设工程规划定点通知书；
（4）建设工程规划许可证；
（5）建设工程开工报告；
（6）建设工程（质量）竣工验收证明；
（7）房屋坐落平面图；
（8）房屋分层分户平面图；
（9）房屋分户平面图；
（10）房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料：
（1）土地使用权证或合法用地文件；
（2）建设工程规划许可证；
（3）建设工程规划定点；
（4）房屋坐落平面图；
（5）房屋产权登记申请审批书；
（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2019-04-04 13:28:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176225人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
2019-04-04 13:17:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
河道整治拆迁养殖场有补偿吗
随着社会的经济不断在发展，因此我国对于环境问题的保护也是一直放在首要任务的，所以只有环境可持续发展，才会让人类有着可以继续发展的基础存在，相关环境治理也在慢慢开
土地征用补偿标准
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公路建设两侧房屋拆迁范围
一条道路的建设，再给周边人们的交通带来方便的同时，也带来一些安全隐患，因而为了避免公路建设对周边人们的影响，会对两边的房屋进行拆迁，那么这个拆迁的范围是多少呢？
房屋拆迁知识
人浏览
征用集体所有土地拆迁房屋补偿面积的认定
答：被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予
拆迁补偿
人浏览
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，后面盖的房子有经过审批吗？如果没有的话有证无证可能补偿的标准不一，具体根据当地的补偿方案确定，认为过低不满意的可以通过复议、诉讼等合法方式争取合理补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果农村村道扩宽改直，占用了当事人的使用土地，就需要给与补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车撞到建筑物上能走保险吗
汽车撞到建筑物，车主可报保险理赔，但需遵循法律程序和保险公司规定。理赔需报警备案、提供证明材料，并注意不予赔偿的情形。快来了解相关知识，保障你的合法权益。
事故现场
人浏览
公路扩建占用房屋的赔偿，按照当地标准计算赔偿金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个事儿得看你们县政府办法的文件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》中家庭的关系是应当树立良好家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系；夫妻应当互相忠实，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民工工资支付周期如何判定的
农民工工资支付周期一般是由双方协商确定，以书面形式载明。因农民工工资产生了纠纷的，双方可以在平等自愿的基础上协商解决，也可以申请调解，或者是去申请劳动仲裁等等。
工资
人浏览
在我国如果司机涉嫌醉驾的话，要对司机的血液样本进行化验，血液样本检验出来的结果将是定罪量刑的重要依据。酒驾血液样本存放在低温环境中，血袋需排除空气，并加防腐剂。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审我们要如何办理
取保候审的办理需符合一定条件，由被羁押人提出申请，办案机关审查后决定是否批准。取保候审期间需遵守规定，如不得离开居住地，不得干扰证人作证等。到期后，根据案件情况
取保候审制度
人浏览
你好，诉讼费前期由原告承担，案件结束后由法官判决谁来承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方无力偿还债务的，如果是暂时无力偿还，可以协商对债务分期偿还或者延期偿还，但是如果是有能力偿还而拒不偿还的，则债权人可以向法院提起诉讼，债务人根据生效的法律判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
嗯，一般情况下也是可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你向当地残联申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托我们当地的律师的，有需要可进一步沟通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找委托律师起草相关的协议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
