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父亲去世，母亲健在，他们共有的房产，如何分配房产份额？

更新时间：2023-11-25 05:04:06人浏览

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专业分析
父亲去世，房产分配如下：
1、父亲去世，应将其共同财产的一半作为遗产；
2、有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理；
3、没有遗嘱的，由法定继承人继承。
分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”“有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
”法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：　
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；　　
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
无需转让所有权。你父亲的部分是他的遗产。如果没有遗嘱，则应由其父母、配偶和子女继承。你不是唯一的继承人。如果您可以同意自己的继承，请前往公证处办理公共继承证书。持公证书到房地产交易大厅办理继承，并将其改为您自己的姓名父亲与儿子共有房产等于是儿子与父亲有平等份额，父亲去世了，儿子与其他家庭人员均有继承父亲房产的权利，也就是说，儿子与其他家庭成员共同分割属于父亲的那份房产。
父亲去世，如果有母亲存在的话，房子应该是母亲和儿子一人一半。

2023-11-25 05:02:25

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一、父亲死亡，母亲健在，房产如何分配
1、对于父母共有的夫妻财产，父亲去世母亲健在需要对父亲的财产进行分割，如果房子属于父亲单独所有的，有遗嘱按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承开始继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房屋抵押贷款的条件是什么
房屋抵押贷款的条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；
2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款；
4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

2023-11-25 05:02:33

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父亲去世后房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，凡属第一序列继承人不均分配继承。。。
因为房产权是夫妻共同所有，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能独自获得过户到名下。
（如果有遗嘱，就由遗嘱中指定继承人办理过户）

2023-11-25 05:04:06