我已建造好房子，但没有宅基地证，是否可以申请呢？
更新时间：2023-11-24 12:58:06人浏览
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我已建造好房子，但没有宅基地证，是否可以申请呢？
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房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。
可以申请宅基地的条件：
1、农村居民户无宅基地的;
2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
2023-11-24 12:55:50
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没有土地使用证的农村宅基地，只要该宗土地属于建设用地并且符合土地利用总体规划、土地上有完整的房屋并且申请登记的村民只有这一处住宅，就可以申请确权。
2023-11-24 12:56:11
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没有房产证的房可以分为自建房和商品房，具体如下：
1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，相关法律上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；
2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而来的房屋可以持购房合同或者法院的判决书到房产局去办理过户；
3、如果是小产权房不会得到相应的补助，所谓的小产权房即是性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象；
4、在城市私自搭建的没有得到审批的房屋，例如楼顶搭建的房屋不会得到补偿、在空地上搭建的房屋等。
：《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条
城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，相关法律上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；
2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而来的房屋可以持购房合同或者法院的判决书到房产局去办理过户；
3、如果是小产权房不会得到相应的补助，所谓的小产权房即是性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象；
4、在城市私自搭建的没有得到审批的房屋，例如楼顶搭建的房屋不会得到补偿、在空地上搭建的房屋等。
：《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条
城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
2023-11-24 12:58:06
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您好，农村户口没有房子是可以申请宅基地的。
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