请问，如果我打算将我的房子过户给我的孩子，需要支付哪些费用呢？
更新时间：2023-11-24 12:12:09人浏览
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请问，如果我打算将我的房子过户给我的孩子，需要支付哪些费用呢？
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你好，如果要办理房屋过户的话，您需要到当地的房屋登记管理部门进行办理，在这时候您需要携带好自己和您孩子的身份证明文件，比如身份证和户口本，这些都是必不可少的。另外，您还要出具这套房屋原来的房产证，土地使用权证等。您还需要缴纳一定的房屋过户费用，比如房产证的工本费以及契税等等
2023-11-24 12:10:25
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已帮助77246人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需支付房产价值2%左右的契税、增值部分
5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需缴纳契税、1%的公证费和
0.25%的评估费，而继承过户仅需缴纳公证费和登记费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需缴纳契税、1%的公证费和
0.25%的评估费，而继承过户仅需缴纳公证费和登记费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-11-24 12:12:09
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