房东是否有权直接收回未缴纳10个月房租的租户所拥有的房屋？
更新时间：2023-11-24 09:04:05人浏览
问题描述：
房东出租房屋，租户10个月未缴房租，因合同中未说明欠缴房，租户需归还房东。房东最大权益是否可直接收回房屋，并收回所有欠缴房租。依据是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2023-11-24 09:02:08
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