物业突然要求追缴多年的物业费和违约金，但没有提供任何服务，这是否合理？
更新时间：2023-11-22 13:20:32人浏览
问题描述：
物业突然要求追缴多年的物业费和违约金，但没有提供任何服务，这是否合理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110414人 · 响应时间 平均3分钟内
我国法律规物业费违约金的处理办法尚无明确规定，但对于拖欠物业费的管理办法作出了以下规定：业主逾期不支付物业费的，物业单位应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
2023-11-22 13:20:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对物业服务不满意,不交物业费违法
对物业服务不满意，不交物业费是否违法需视下列情况而定：1、在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，不交物业费不构成违法，业主可以拒交管理
小区物权
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原业主拖欠的物业费，物业公司叫你交!这合理吗?
在你的生活中这样的物业纠纷有不少，那就是原业主隐瞒拖欠物业费或者虚报物业的情况，故意拖欠物业管理费。欠费的原业主搬走了，物业公司根本找不到人，就只能通过法律途径
物业管理纠纷
人浏览
法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没享受到物业服务就不用缴费？
服务合同终止物业企业就应退出问：欠费纠纷是物业服务纠纷的主要类型，业主是否可以提出不需要有关物业服务或者因出国等原因没有享受物业服务而拒绝缴费?解答：业主委员会
合同动态
人浏览
物业费滞纳金是否合法应完全依照物业管理服务合同的规定，并做好取证工作。不交物业费的话物业公司在与业主协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看物业服务合同，违约金怎么计算的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
物业管理企业是通过合同约定提供物业管理区域公共服务的，合同约定的双方如发生质价争议时，应按合同法的相关规定解决，业主个人不能概以拒交物业管理费的方式解决争议。
物业管理纠纷
人浏览
你好，产权转移后的物业费一般由新业主缴纳，另有约定除外。广告费等费用的公示你可以向业委会提出申请，由业委会出面要求公示
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
"人身损害赔偿标准"增10个百分点
为正确审理人身损害赔偿案件，依法保护当事人的合法权益，市高院近日调整了人身损害赔偿标准。今后调解交通事故损害赔偿争议、计算人身损害赔偿均将按照新的标准执行。新公
损害赔偿动态
人浏览
找相关的部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
追讨物业费时，出租人应当根据物业服务合同的约定及时交纳，租赁合同中约定由承租人交纳的，出租人交纳后可以向承租人追偿，其内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览