房屋漏水问题拖延多年未得到解决，应如何依法依规给予赔偿？
更新时间：2023-11-21 15:46:04人浏览
问题描述：
事件:自我家交房时，即发现房屋漏水问题。五年之内:交房时就联系开发商长春华业房地产开发有限公司解决，开放商派人维修后却依然漏水。开发商第二次派人来修，楼上以工人肮脏为由拒绝工人进门维修。房屋漏雨拖延至今已经超过五年！物业长春市华业物业管理公司以维修必须启动楼基金，且必须经全体业主同意才能出钱维修唯由拒绝维修。房屋漏雨情况:现如今接连下雨，书房上方为楼上住户家露台。漏雨极为严重！已导致钢琴受潮！墙体裂缝，墙皮大片潮湿脱落。诉求:1立刻派专业技术人员一次性解决房屋漏雨问题2明确各方责任，楼上是否私自改造露台？楼上、开发商、物业到底谁负责？拖延多年不解决，应依法依规给予相应赔偿。3房屋修缮，修复书房墙体裂缝，墙皮脱落4钢琴受潮！要求维修赔偿！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2023-11-21 15:44:08
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-11-21 15:44:22
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2023-11-21 15:46:04
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