房子有父母出首付，以妻子公积金贷款，房子在夫妻名下，请问离婚时怎么判。
更新时间：2019-03-26 17:31:42人浏览
问题描述：
律师你好:房子有父母出首付，以妻子公积金贷款，我们是共同贷款人和还款人，房子在夫妻名下，请问离婚时怎么判。房子有父母出首付，以妻子公积金贷款，房子在夫妻名下，请问离婚时怎么判。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89053人 · 响应时间 平均3分钟内
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-03-26 17:22:12
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助165826人 · 响应时间 平均4分钟内
对于近年新出现的住房公积金、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费等款项以及一方以个人财产投资取得的收益，按照此次解释，如果属于婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的部分，认定为夫妻共同财产。
除此之外，则认定为个人财产。
对于像知识产权这样权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步的情况，解释规定婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
除此之外，则认定为个人财产。
对于像知识产权这样权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步的情况，解释规定婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
2019-03-26 17:26:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103069人 · 响应时间 平均2分钟内
公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
2019-03-26 17:31:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
需要证实房子是您们夫妻的才能分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房：夫妻可以同时公积金贷款买房吗
赵女士：我们准备买一套新房，老公和我可以同时用公积金贷款吗？市资金中心：按规定，配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款
住房公积金
人浏览
父母婚前给买的房子，离婚时怎么分？
根据最高人民法院《婚姻法解释》的规定，父母为双方购房的出资是属于对夫妻个人的赠予还是属于对夫妻双方的赠予，在很大程度上取决于赠予的时间。如果是婚前赠予的，推定为
共有财产
人浏览
婚姻法司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议朋友直接电话联系,假离婚证无效的..
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，夫妻共同财产均分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人想离婚的，可以对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，之后依法去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，法院判决准予离婚，且判决生效的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
可以起诉要求变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
未成年子女可以索要抚养费，父母只对未成年子女负有抚养义务。根据相关法律规定，成年子女对于父母具有赡养义务。子女成年后不能索要未成年时期的抚养费。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚，当事人起诉离婚的，如果人民法院是适用简易程序审理的离婚案件，只要可以证明夫妻感情破裂，调解无效的，则三个月之内可以判离。而人民法院如果是适用普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，两个人携带有效证件和离婚证，去民政的婚姻登记处登记就可以了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询