房产证上只有一个人的名字,但已过世,如何处理房产证上的名字?是否需要签署相关文件?
更新时间:2023-11-20 18:50:29人浏览
问题描述:
我有一个问题,如果房产证上有两个人的名字,其中一方过世了,我需要怎么处理房产证上的名字?我需要签字吗?
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法律分析:房产证上两个人的名字,一人去世后,需要对房产证进行产权人变更。最终的结果就是拿到新的房产证,房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-11-20 18:47:51
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既然是夫妻两个人的名字,去世的话,带上对方销户证明以及本人的身份证户口本、房产证去房管局办理房产证减名字即可。
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既然是夫妻两个人的名字,去世的话,带上对方销户证明以及本人的身份证户口本、房产证去房管局办理房产证减名字即可。
2023-11-20 18:48:13
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您好,谢邀!
办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上,在办理房产证的时候带上一方已经死亡的证明即可。
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办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上,在办理房产证的时候带上一方已经死亡的证明即可。
2023-11-20 18:50:29
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