请问土地合同到期后，附着物的处理方式是什么？法律规定如何？
更新时间：2023-11-20 16:08:06人浏览
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请问土地合同到期后，附着物的处理方式是什么？法律规定如何？
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首先合同不存在自动解除，你要解除合同必须经过法定形式，也就是书面通知对方。其次地上附着物补偿归地上附着我所有权人，除非你们合同有特殊约定说对方违约地上附着物归你所有，否则地上附着物补偿还是归对方。对方违约，你可以立即邮寄书面解除合同通知，然后限期对方移除地上附着物，然不能侵占他人财物，除非合同有特殊约定
2023-11-20 16:06:13
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土地合同到期后，对于地上附属物，首先按双方签订的土地合同的约定进行处理；土地合同没有约定的，承包人应负责清理地上附着物，将土地恢复原状。如果对方在土地合同中同意当事人建设附属物的，当事人可以要求对方予以适当补偿。
法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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2023-11-20 16:08:06
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