楼上房子没装修雨天渗漏至楼下是谁的责任?
更新时间：2023-11-20 15:52:05人浏览
问题描述：
楼上房子没装修雨天渗漏至楼下是谁的责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助101796人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商的责任 ，楼上没装修而下雨漏雨，属于房屋质量问题，应当去找开发商予以维权。如果商量不通，可以去法院起诉。维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
2023-11-20 15:50:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187950人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：楼上漏水首先要确认到底是谁的责任，需要专业的鉴定机构鉴定责任，如果是房屋的质量问题造成的，并且房屋在保质期内的，那么就找开发商来赔偿。如果是楼上装修导致的，那么就要楼上的业主负责赔偿。
如果双方推诿扯皮的，可以自己先将漏水的部分修理好，然后拿着鉴定的结果和修理的单据去法院起诉，要求责任方来赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1.工程质量监督部门核验的质量等级
2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
如果双方推诿扯皮的，可以自己先将漏水的部分修理好，然后拿着鉴定的结果和修理的单据去法院起诉，要求责任方来赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1.工程质量监督部门核验的质量等级
2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2023-11-20 15:50:27
咨询我
已帮助83341人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：开发商的责任 ，楼上没装修而下雨漏雨，属于房屋质量问题，应当去找开发商予以维权。如果商量不通，可以去法院起诉。维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
2023-11-20 15:52:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修时间国家规定2022几点到几点
装修本来是一件很开心的事情，但是如果打扰到别人的正常生活那就不怎么好了，很可能会导致邻居关系不和睦，为了不影响到别人，大家在装修前一定要了解国家规定的装修时间。
环境噪声污染防治法
人浏览
法律分析：楼上漏水首先要确认到底是谁的责任，需要专业的鉴定机构鉴定责任，如果是房屋的质量问题造成的，并且房屋在保质期内的，那么就找开发商来赔偿。如果是楼上装修导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上没装修漏水到楼下，由开发商负责。给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。开发商是指某个项目的第一承担人，开发商的资质与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
法律分析：楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未尽到监
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼上没装修漏水到楼下，由开发商负责。给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。开发商是指某个项目的第一承担人，开发商的资质与开发商的资金实力（注册资金）、开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，楼上管道导致的，应当赔偿的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由装修的业主赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上装修楼下天花板开裂是谁的责任，需要根据情况而定：1、因为住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏，装修人应当负责修复和赔偿；2、属于装饰装修企业责任的，装修人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的，则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的，则由邻居承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相邻关系和建筑物所有权怎么分
相邻关系和建筑物所有权的区别有：绝对性、相对排他性、完全性、永久性。相邻关系是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，建筑物所有权是指业主依法对自
物权法
人浏览
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
