买的房子客厅顶部有14米裂缝，从楼上倒水直接流到楼下，是否属于质量问题？如属于质量问题，能否退房？
更新时间：2023-11-19 15:50:28人浏览
问题描述：
我买的商品房还没有交付。我去现场看了看。客厅顶部有14米的裂缝。我从楼上倒了一桶水，直接从楼下流水。这是质量问题吗？如果是质量问题，你能退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助137187人 · 响应时间 平均3分钟内
顶楼漏水是很平常的一件事，也是毕竟棘手的一件事，通常要请专业技术人员来检查分析才能找到漏水的地方，再通过分析结果决定用什么办法维修
法律依据：
2023-11-19 15:47:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61768人 · 响应时间 平均5分钟内
楼房出现质量问题可以到住建局投诉。
建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。
对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉(当地住建局的质检站)。法律依据：
建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。
对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉(当地住建局的质检站)。法律依据：
2023-11-19 15:48:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190763人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-11-19 15:50:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，对处罚不服的可以申请复议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。操作如下：1.协商确定债务承担比例；2.如协商不成，向法院起诉，提供相关证据；3.法院将依法判决债务分担，需遵守并执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，遇到网络诈骗能否追回损失要看案件进展，及时报警，尽量配合警方破案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有利。取保候审对判缓刑有积极影响。具体操作如下：1.提出取保候审申请，需符合《刑事诉讼法》规定的条件。2.等待公安机关、检察院或法院决定，可能要求提出保证人或交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确定起火原因后索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地教育局直接举报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付使用后出现质量问题怎么办
房屋交付使用后出现质量问题怎么办房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日
房屋质量
人浏览
可以在医院信息系统输入身份证号查询，就会显示电子病历、检查报告及处方信息等，均可轻松查阅，所以身份证号不可以随便给人。别人用你的身伤证是会查到关于你的一些信息，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向交通运输局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
【法律分析】：两辆电动车相撞，要看其对造成的交通事故所起的作用和过错的严重程度确定，看是否有人违反交通规则，确定好过错责任比例后，根据双方的损伤状况，赔偿相应的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
已补买社保，由工伤保险付。操作如下：1.确保符合工伤保险支付条件；2.提交必要的工伤认定和报销材料；3.工伤保险审核通过后支付一次性伤残补助金。如未购买社保，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询