父母共同贷款购买的房产，父母有多个子女，如何分配房产？
更新时间：2023-11-19 14:01:32人浏览
问题描述：
您好，我有一个问题需要咨询。我父母一起贷款购买了一套房子，但他们有两个孩子，我有一个哥哥和一个弟弟。请问这个房子的分配应该如何处理？感谢您的回复。
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你好，财产分割和孩子的抚养权需要根据具体情况来判断。如果房产为夫妻双方婚后使用共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产，离婚时，如果没有特别约定的话，一般是均等分割。
孩子的抚养权，需要根据孩子的年龄、双方的实际情况等因素综合判定。一般情况下，2周岁以下的孩子原则上归母亲抚养（母亲存在不适宜抚养孩子的疾病的情况除外）。2-8岁以最利于孩子健康成长为原则。
8周岁以上的孩子，一般会考虑孩子的真实意愿。
孩子的抚养权，需要根据孩子的年龄、双方的实际情况等因素综合判定。一般情况下，2周岁以下的孩子原则上归母亲抚养（母亲存在不适宜抚养孩子的疾病的情况除外）。2-8岁以最利于孩子健康成长为原则。
8周岁以上的孩子，一般会考虑孩子的真实意愿。
2023-11-19 14:01:15
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已帮助67647人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：如果是婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按照份额分割。一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。
如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-11-19 14:01:32
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