业主砸非承重墙是违法的吗，有没有法律依据
更新时间：2023-11-19 03:07:53人浏览
问题描述：
业主砸非承重墙是违法的吗，有没有法律依据
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148183人 · 响应时间 平均3分钟内
一、业主砸非承重墙违法吗
1、业主砸非承重墙不违法。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。
2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
二、房屋装修那些地方不能拆
房屋装修以下地方不能拆：
1、室内承重墙不能拆，业主不可以拆除，甚至连打洞都是不允许的；
2、室外非承重墙不能拆；
3、阳台半截墙，阳台半截墙具有配重的作用，对侧就容易下沉，危险系数比较高。
2023-11-19 03:05:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121830人 · 响应时间 平均3分钟内
业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙指在建筑物中起次要承重作用的墙体。
其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
2023-11-19 03:06:11
咨询我
已帮助63651人 · 响应时间 平均5分钟内
业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
2023-11-19 03:07:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司罚款多少属于违法
公司不管罚款多少都属于违法的，因为罚款属于行政处罚，只有行政机关才可以行使，而公司不具备行政处罚的主体资格。公司罚款员工可以申请劳动仲裁的，因为罚款属于劳动争议
员工管理
人浏览
一、非承重墙外墙开窗算违建吗？1、非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。房屋改造，房屋所有权人或使用人必须提出相关设计方案，报市房产行政主管部门进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑国家征收如何补偿
国家进行土地征地的话，对土地上的建筑物都会进行补偿，而如果是违章建筑的话是不会有任何补偿的。所以下面是法律快车小编为大家带来违章建筑国家征收如何补偿的全部内容。
征地拆迁补偿
人浏览
业主大会违法如何处罚
业主大会作出的决议违反法律、法规的，如何处罚？业主大会作出的决议违反法律、法规的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可以责令限期改正或者撤销其决议，并通告全
业主委员会
人浏览
法律分析：非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上9点弹钢琴，如果对当事人的环境造成了噪声污染就属于扰民，与时间无关。根据《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业乱收停车费投诉方式如下：1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处；2、向法院起诉维权；3、与小区协商解决，如果协商解决不行，再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
改建、加层都需要报建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
