离婚后再婚并交付房屋,如何认定夫妻的共同财产?
更新时间:2023-11-18 17:50:24人浏览
问题描述:
也就是说,我和丈夫刚离婚就抵押了购房合同和贷款合同。现在我们再婚了,马上交了房子。我们怎样才能算是夫妻的共同财产?
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不一定,要根据具体情况分割。具体规定如下:
一、按照法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一、按照法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-18 17:48:06
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以签合同的时间为准,只要是在签合同时已经领证结婚,在没有特别协议的情况下,你买的房子就是夫妻共同财产,就算登记在一个人名下也是。
2023-11-18 17:48:11
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应当算是夫妻共同财产。因为房子是全款,合同上夫妻都签字了,况且又是结婚后购买的,房产管理部门已经证明是夫妻共同购买的,法律上也是承认的,只不过房产证办理是需要一定时间的而没有拿到手,但这不影响房产的证明,是受法律保护的,所以说离婚了这也算是夫妻的共同财产。
2023-11-18 17:50:24
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