铁路占地赔偿标准房屋
更新时间：2023-11-18 16:20:39人浏览
问题描述：
铁路占地赔偿标准房屋
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助177795人 · 响应时间 平均5分钟内
铁路拆迁房屋补偿标准如下：
1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿；
2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
房屋拆迁一般要经过哪些程序
1、前期洽谈、现场勘察；
2、签订评估合同，然后制定工作计划；
3、外业入户评估；
4、内业结算；
5、出具正式评估报告；
6、送达报告。
送到拆迁户手中；
7、动迁解释；
8、把报告归档。
：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿；
2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
房屋拆迁一般要经过哪些程序
1、前期洽谈、现场勘察；
2、签订评估合同，然后制定工作计划；
3、外业入户评估；
4、内业结算；
5、出具正式评估报告；
6、送达报告。
送到拆迁户手中；
7、动迁解释；
8、把报告归档。
：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-11-18 16:17:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62537人 · 响应时间 平均1分钟内
修建铁路占用土地的补偿是：按照被征收土地的原用途给予补偿，支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费、社会保障费。法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
2023-11-18 16:18:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195788人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关法律条文规定，修铁路拆房子的赔偿如下：一是房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；二是周转补偿费，用于自找临时住处的不便；三是奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。该项制度的规定，有利于保障平等民事主体尤其是房屋所有者的合法民事权益。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2023-11-18 16:20:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公路扩建占地赔偿标准
公路扩建占地如何赔偿？赔偿标准依据《土地管理法》，考虑土地类型、面积和用途。土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费是主要构成。不同类型土地和特殊情况也有相应规
公路征地补偿标准
人浏览
扩建公路赔偿包括货币和房屋置换。货币补偿根据房屋结构和折旧程度计算；房屋置换则提供同等价值房屋。具体操作需结合实际情况，如房屋面积、地理位置等，确保公平合理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修路占地赔偿需综合考虑。通常包括土地、房屋等补偿，具体金额根据当地规定。协商不成可申请调解或提起诉讼，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公路占地赔偿常见方式有货币补偿、产权置换等。选择时，应考虑赔偿金额、生活需要等因素。货币补偿直接给予经济赔偿，产权置换则提供相应价值的土地或房产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
铁架占地补偿标准
铁架占地的补偿属于征收补偿中地上附着物的部分。可以结合具体情况，给予适当的补偿。那么，铁架占地补偿标准是什么呢？接下来将由法律快车小编为您介绍更多关于“铁架占地
征地补偿安置标准
人浏览
国家修公路征地赔偿因地区而异，一般含土地、安置等补偿。具体操作：1.确认征地范围和补偿标准；2.评估被征土地和附着物价值；3.协商或调解确定补偿金额；4.签订补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定统一的房屋拆迁赔偿标准和方式。各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定。需要了解的可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门网站了解详情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿标准如下：１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。２、土地被征用前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
征地补偿
人浏览
法律分析：按照当地的征地补偿政策。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
法律分析：要看扩建公路需要征用或者征收哪一类型的土地。赔偿费用一般包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费。1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策，按该土地征用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民还有土地吗
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
征地补偿
人浏览
一、修高速路占了房屋怎样赔偿1、修高速路占了房屋赔偿如下：（1）被征收人可以选择货币补偿；（2）可以选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
征地补偿
人浏览
法律分析：需要，计算损害赔偿的数额，确定各方当事人各自承担的比例，人身损害赔偿的标准按照规定执行，财产损失的修复费用、折价赔偿费用按照实际价值或者评估机构的评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询